Ofrecemos asesoría personalizada para compra, venta y renta de propiedades, así como administración inmobiliaria y orientación para inversionistas en Puerto Vallarta y Bahía de Banderas.

Atendemos propiedades en Puerto Vallarta, Marina Vallarta, Nuevo Nayarit, Bucerías, La Cruz de Huanacaxtle, Punta de Mita y otras zonas de Bahía de Banderas.queda de una 

El primer paso es conocer tus necesidades, presupuesto, forma de pago y zonas de interés. Con esta información seleccionamos las propiedades que mejor se ajusten a tus objetivos y coordinamos visitas presenciales o recorridos virtuales.

Sí. En las zonas costeras, los compradores extranjeros generalmente adquieren propiedades residenciales mediante un fideicomiso bancario autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores. Te acompañamos durante el proceso junto con el notario y los especialistas correspondientes.

Dependiendo de la operación, pueden existir impuestos, derechos, honorarios notariales, avalúos, certificados, inscripción en el Registro Público y, cuando corresponda, gastos relacionados con el fideicomiso. Antes de formalizar la compra recibirás una estimación detallada.

El plazo depende de la situación legal de la propiedad, la forma de pago, la documentación disponible y si se requiere financiamiento o fideicomiso. Desde el inicio te proporcionamos un calendario estimado y damos seguimiento a cada etapa.

Sí, existen opciones de crédito para compradores mexicanos y extranjeros. Las condiciones dependen del perfil del cliente, la institución financiera y la propiedad seleccionada. Podemos orientarte para identificar la alternativa adecuada.

Generalmente se solicita la escritura o título de propiedad, identificación oficial, datos fiscales, comprobantes de pago de predial, agua y mantenimiento, así como otros documentos según la situación jurídica y fiscal del inmueble. Revisamos previamente tu expediente para identificar cualquier documento pendiente.

Realizamos un análisis comparativo de mercado considerando la ubicación, superficie, estado de conservación, amenidades, características especiales y propiedades similares disponibles o vendidas recientemente.

Es el instrumento legal que permite a una persona extranjera adquirir el uso y aprovechamiento de una propiedad residencial ubicada en la zona restringida de México, como Puerto Vallarta y Bahía de Banderas. Una institución bancaria actúa como fiduciaria y el comprador extranjero como beneficiario del fideicomiso, conservando los derechos establecidos en el contrato. El fideicomiso debe ser autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores, formalizarse en escritura pública y puede constituirse por un plazo de hasta 50 años.

Un escrow es un servicio mediante el cual un tercero neutral recibe y resguarda el depósito o los fondos de una compraventa. El dinero se libera únicamente cuando se cumplen las condiciones establecidas por el comprador y el vendedor en el contrato. De esta manera, ambas partes cuentan con mayor seguridad durante la operación.

El escrow no es lo mismo que un fideicomiso: el escrow protege temporalmente el dinero de la compraventa, mientras que el fideicomiso permite a un extranjero adquirir derechos sobre una propiedad ubicada en la zona restringida de México.

Sí. Apoyamos en la promoción, selección de prospectos, elaboración de contratos, coordinación de entregas y seguimiento de la renta. También ofrecemos administración de propiedades, atención a huéspedes o arrendatarios, supervisión de mantenimiento y reportes para el propietario.